Le cabinet Axylis et l'immeuble du TechnoParc de Mazeran
Le 10 juin 2026, les techniciens 2KM sont intervenus au 417 rue du Lieutenant de Montcabrier à Béziers, au cœur du TechnoParc de Mazeran. Cet immeuble tertiaire géré en copropriété abrite notamment Axylis, cabinet d'expertise comptable et de conseil présent à Béziers et dans le Sud de la France, ainsi que le promoteur immobilier Moreau Invest. Le syndicat de copropriété nous a confié la remise en état complète des vitrages extérieurs du bâtiment.
Pour des entreprises qui reçoivent quotidiennement clients et partenaires, des façades vitrées propres et des enseignes nettes font partie de l'image professionnelle. Mais sur ce type d'immeuble, une grande partie des vitrages est tout simplement inaccessible depuis l'intérieur ou depuis une échelle : bandeaux vitrés en hauteur, châssis fixes, casquettes architecturales où s'accumulent poussières et toiles d'araignées.
C'est exactement le terrain de jeu de 2KM Travaux en Hauteur : entreprise cordiste basée à Béziers, nous nettoyons les vitres en hauteur des copropriétés, immeubles de bureaux et locaux commerciaux pour les syndics et gestionnaires d'immeubles de l'Hérault et de l'Occitanie.
L'intervention en bref
- Client : syndicat de copropriété de l'immeuble tertiaire du TechnoParc de Mazeran, Béziers (34)
- Prestation : nettoyage des vitres extérieures en hauteur, enlèvement des toiles d'araignées, balisage et nettoyage de fin de chantier
- Techniques : perche télescopique à eau pure (jusqu'à 10 m) et travail sur cordes pour les zones inaccessibles
- Matériel : osmoseur Unger HydroPower RO S, filtration 3 étages par osmose inverse, jusqu'à 180 l/h d'eau pure
- Durée : 1 journée, le 10 juin 2026, sans interruption d'activité pour les occupants
Pourquoi combiner cordistes et perche à eau osmosée ?
Sur un immeuble de bureaux occupé, la question n'est pas seulement « comment atteindre les vitres », mais « comment les nettoyer sans bloquer le site ». Une nacelle aurait immobilisé une partie du parking et des accès pendant toute la journée. Un échafaudage aurait été disproportionné pour une journée de travail. 2KM a donc retenu une combinaison de deux techniques complémentaires :
- ▸La perche télescopique à eau pure pour la majorité des vitrages : le technicien reste au sol et traite les surfaces jusqu'à 10 mètres de hauteur, brosse et rinçage à l'eau osmosée en continu.
- ▸Le travail sur cordes pour les zones hors de portée : un technicien cordiste certifié installe son poste de travail et descend en rappel le long de la façade, sans aucune emprise au sol.
- ▸L'eau osmosée Unger HydroPower RO S : débarrassée de ses minéraux par osmose inverse, elle sèche sans trace ni voile de calcaire, sans détergent, sans rinçage supplémentaire.
| Critère | Perche eau pure | Cordiste | Nacelle |
|---|---|---|---|
| Hauteur couverte | Jusqu'à 18 m depuis le sol | Illimitée (descente en rappel) | Selon machine (8 à 40 m) |
| Emprise au sol | Quasi nulle | Nulle | Importante (stabilisateurs) |
| Gêne pour les occupants | Minimale | Minimale | Parking et accès bloqués |
| Coût pour une copropriété | Le plus économique | Économique | Location machine en plus |
Technique retenue pour ce chantier :perche à eau pure en technique principale, travail sur cordes en complément ciblé. Résultat : des vitrages nets sur l'ensemble du bâtiment, en une seule journée, sans bloquer ni le parking ni les accès des bureaux.
Les étapes du nettoyage des vitres en hauteur
Une journée d'intervention structurée, de la mise en sécurité du site au nettoyage de fin de chantier.
Repérage et balisage de sécurité
Reconnaissance des façades vitrées, identification des zones inaccessibles et mise en place du balisage au sol. Les accès aux bureaux restent ouverts pendant toute l'intervention : les équipes d'Axylis et de Moreau Invest travaillent normalement.
Installation du poste de travail sur cordes
Pour les vitrages hors de portée de la perche, le technicien cordiste installe ses amarrages : corde de travail et corde de sécurité indépendantes, conformément aux règles du travail sur cordes. Aucune nacelle, aucun échafaudage, aucune emprise au sol prolongée.
Production d'eau pure sur site
L'osmoseur Unger HydroPower RO S est raccordé au réseau d'eau de la copropriété. Sa filtration en trois étages (préfiltre, membrane d'osmose inverse, résine déminéralisante) produit jusqu'à 180 litres d'eau pure par heure, sans aucun additif chimique.
Nettoyage à la perche et dépoussiérage
La perche télescopique à brosse alimentée en eau pure traite les vitrages jusqu'à 10 mètres depuis le sol : brossage des menuiseries, enlèvement des toiles d'araignées, rinçage à l'eau osmosée. L'eau pure sèche sans laisser de trace ni d'auréole.
Contrôle final et nettoyage de fin de chantier
Contrôle visuel vitrage par vitrage, repli du matériel et du balisage, évacuation des résidus. Le site est rendu propre le soir même : une seule journée d'intervention pour l'ensemble des façades vitrées de la copropriété.
L'intervention en images
Nettoyage de vitres en hauteur dans l'Hérault et l'Occitanie
Basée à Béziers, 2KM Travaux en Hauteur intervient pour les syndics de copropriété, gestionnaires d'immeubles tertiaires, entreprises et collectivités qui ont des surfaces vitrées difficiles d'accès : immeubles de bureaux, vitrines commerciales, verrières, bandeaux vitrés, enseignes en hauteur.
Nos laveurs de vitres et techniciens cordistes se déplacent à Béziers, Sérignan, Valras-Plage, Pézenas, Agde, Sète, Montpellier, Narbonne, Capestang, Bédarieux, Clermont-l'Hérault et dans toute l'Occitanie. Le matériel d'eau pure est autonome : un simple point d'eau sur site suffit.
Contrat d'entretien régulier ou intervention ponctuelle de remise en état : nous adaptons la technique (perche eau pure, travail sur cordes, nacelle si nécessaire) à la configuration de chaque bâtiment.
Questions frequentes
Nettoyage de vitres en copropriété, accès difficile et eau osmosée : les réponses aux questions des syndics et gestionnaires.
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Ecrit par
Keveen Maldonado
Fondateur et dirigeant de 2KM Travaux en Hauteurdepuis 2010. Technicien cordiste certifié CQP avec plus de 15 ans d'experience sur chantiers en hauteur en Occitanie. Specialise dans les interventions sur façades, bardages, monuments historiques et structures industrielles a Béziers, Toulouse et dans tout le sud de la France.
Des vitres de copropriété ou de bureaux inaccessibles ?
Nos laveurs de vitres et techniciens cordistes interviennent à la perche eau pure ou sur cordes, sans nacelle ni échafaudage, dans tout l'Hérault et l'Occitanie. Devis gratuit sous 24 h.